ŞENAY KÖŞDERE
Dünyanın en önemli küresel gayrimenkul buluşmalarından Cityscape Global dün Dubai’de başladı. Özelikle Körfez Bölgesi'nin en önemli gayrimenkul etkinliği olarak ön plana çıkan Cityscape'in bu kez Türk firmalar için çok daha farklı bir anlamı ve önemi vardı. Çünkü 15 Temmuz darbe girişimi sonrasında Türkiye gayrimenkul sektörü ilk kez toplu halde yabancı yatırımcıyla buluştu. Sektör temsilcileri, "Bu kez amacımız kendimizi tanıtmak, satış yapmak değil, ülkemizi temsil etmek" fikrinde buluştu. Stantlarında bu yıl her zamankinden daha fazla Türk bayrağı dalgalandı. Firmalar fuardaki atmosferi, "Batı’daki olumsuz algı Körfez'de yok. 'Ne oluyor, diye sormadılar, aksine biz anlatmaya kalkınca, bunu geçin projeden bahsedin' diye anlatıyorlar.
O KAYGI ARTIK YOK
Cityscape Global'e Türkiye Cumhuriyeti Dubai Başkonsolosu Erdem Ozan de katıldı. 15 Temmuz sonrası Körfez yatırımcısının Türkiye'ye bakışıyla ilgili bilgi veren Ozan, "Yatırımcı açısından bakıldığında ise 16 Temmuz sabahı Türkiye'ye kaygılı bir bakış vardı. Ancak, darbe girişiminin hemen sonrasında 15 gün içinde Abraaj Grubu Türkiye'ye 500 milyon dolar yatırım yapacağını açıkladı. Bu Körfez'in Türkiye'ye güveninin göstergesi. 3. Köprü'nün açılması, teşvik paketinin açılması da Körfez'in Türkiye'ye güvenini perçinledi" dedi.
DOMİNO ETKİSİ OLURDU
Fuara geniş bir stantla katılım gösteren Ağaoğlu Şirketler Grubu'nun başkanı Ali Ağaoğlu, fuarda Dubai Emiri Şeyh El Maktoum ve Abu Dabi kraliyetinden Nahyan Ailesi'nin bir temsilcisiyle görüştü. Ağaoğlu, izlenimlerini şöyle anlattı: Üç gündür Dubai'deyim. Bölgenin önemli yatırımcılarıyla görüşmeler yapıyorum. Darbenin başarısız olmasına bizden daha çok sevinmişler, "Eğer Türkiye'de darbe başarılı olsaydı, domino etkisiyle Ortadoğu'yu da bitirirdi. Bizi saniyesinde götürürdü" diyorlar.
Körfezli yatırımcıların, Türkiye için 'ortadoğu'nun kalesi' yorumunu yaptığını anlatan Ağaoğlu, "Biz fuara satıştan çok Türkiye tanıtımı yapmaya geldik. Gördük ki Ortadoğu, Türkiye'ye yatırım yapmaya çok hevesli" diye konuştu.
'Projeleri anlatın!'
Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, "Amacımız normalleşme mesajı vermekti. Ama gördük ki Körfez bizi bizden iyi tanıyor. Beklediğimizin üzerinde ilgi gördük. yabancılar, 'Bize süreci anlatmanıza gerek yok. biz her şeyi biliyoruz, süreci geçin, projelerinizi anlatın" diyorlar" şeklinde konuştu.
Mevcut konjonktür yabancı için fırsat
Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, Büyükyalı İstanbul projesinin lansmanını 22 Eylül'de yapacaklarını belirterek, "İlk kez geliyoruz. Dubai'de ön talebe çıktık" dedi. 1.400 üniteden oluşan projenin toplam 4.2 milyar TL yatırım değeri olduğuna işaret eden Akbalık, projede metrekare fiyatlarının 15 bin TL'den, daire fiyatlarının ise 1 milyon TL'den başladığını kaydetti. Akbalık, "Mevcut konjonktürü yabancı için fırsat olarak değerlendiriyorum" diye konuştu.
Satış için değil, Türkiye'yi anlatmaya geldik
Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, fuar alanındaki standa bu yıl ilk kez bayrak astıklarını söyledi ve “Bu yıl amacımız satış yapmak değil, Türkiye'yi anlatmak" dedi. Çetinsaya, Dubai'de tanıttıkları projelerin toplam değerinin 3.5 milyar dolar olduğunu belirterek, şu anda 2 bin 500 konutun satışta olduğunu söyledi. Çetinsaya ayrıca Ümraniye sınırları içerisinde 2 bin konutluk proje başlatacaklarını bilgisini de paylaştı.